Planung & Bauantrag
Ihre Wünsche und Anforderungen sind uns nun bekannt – wir beginnen mit der Bauplanung. Sie dürfen sich schon jetzt auf das persönliche Gespräch freuen, bei dem Sie das Vorprojekt zu Gesicht bekommen und wir mit Ihnen gemeinsam Schritt für Schritt die komplette planerische Gestaltung Ihres Hauses besprechen. Wir nehmen ALLE Ihre Wünsche auf, setzen diese um und stellen dann den Bauantrag.
Vom Vorgespräch zum Vorprojekt
Der beste Treffpunkt für das Vorgespräch mit dem Projektleiter ist Ihr Baugrundstück. Denn so kann man direkt die optimale Platzierung des Hauses auf der Parzelle erarbeiten. Der Gesprächsgegenstand sind unter anderem die Zufahrt und die Parkplätze. Der Projektleiter nimmt sich bei diesem Termin auch die Zeit für eine in diesem Stadium notwendige Analyse der Umgebung und des Parzellen-Zustandes. Auch werden in dieser Phase von Ihrem DWProjektPlan Team die sämtlichen Unterlagen wie Bebauungspläne und Grundstückspläne beschafft. Alle diese Informationen zusammen mit Ihren zuvor bereits besprochenen Wünschen und Vorstellungen nutzen wir für die Erarbeitung des Vorprojektes.
Ein wichtiger Tag: Besprechung des geplanten Hauses
Das geplante Projekt wird an diesem wichtigen Tag besprochen. Dieser Tag ist deshalb so wichtig, weil an diesem Tag viele wichtige Entscheidungen getroffen werden müssen. Unsere Erfahrung und Kompetenz stehen bei diesem Gespräch stets zu Ihren Diensten. Die Aussengestaltung des Hauses – was ist Ihnen bei dieser besonders wichtig? Wie soll die Innengestaltung des Hauses vorgenommen werden? Soll für Ihr Hobby ein Extra-Zimmer her? Arbeiten Sie von Zuhause aus – wie soll Ihr Homeoffice gestaltet werden? Haben Sie schon Ideen im Kopf welche Haustechnik eingebaut werden soll? Kurz gefasst: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt den Prozess richtig zu geniessen, denn nur bei einem neugebautem Eigenheim haben Sie so viel Freiheit. Damit Sie sich schon im Voraus über viele dieser Punkte Gedanken machen können, möchten wir Sie bieten über diesen Kontakt-Formular mit uns Termin zu vereinbaren.
Preis-Gewissheit auch bei Veränderungen
Wir halten alle Ihre Änderungs- und Erweiterungswünsche fest. Sollten diese von Basismodellen abweichen, so werden wir Sie über die entstehenden Mehrkosten informieren. Beispiele für häufig vorgenommene Veränderungen sind Zentralstaubsauger oder ein zusätzlicher Balkon. Die Haus-Preis-Berechnung, welche beim ersten Gespräch erstellt wurde, wird auch hier fortlaufend aktualisiert. Auch während der “Bemusterung & Ausstattung” – Phase halten wir die Kalkulation selbstverständlich aktuell, sodass Sie vor dem Spatenstich 100% Preissicherheit haben.
Der Bauantrag wird eingereicht
Es werden nun alle Pläne und notwendige Dokumente für den Bauantrag zusammengestellt und von dem DWProjektPlan-Team bei den Behörden eingereicht. Die Bauzäune werden auf Ihrem Grundstück errichtet und unser DWProjektPlan-Team übernimmt alles rund um die Koordination der Baustelle. In Baden-Württemberg dauert die Baubewilligungsphase normalerweise zwischen 6 und 12 Wochen. Während der Zeit, in der man auf die Antwort der Behörden wartet, werden die Werkpläne erstellt und die Arbeiten ausgeschrieben. Wir bei DWProjektPlan haben viel Erfahrung mit den Handwerkern aus der Region. So können Sie sich sicher sein, dass bei Ihrem Haus nur hochqualifizierte, seriöse Handwerkerbetriebe am Werk sein werden. Während des Bewilligungsverfahrens widmen Sie sich voll und ganz der «Bemusterung & Austattung»